一、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

（一）辦公室（掛法制科牌子）。（聯(lián)系電話：5584778）

負(fù)責(zé)文電、會(huì)務(wù)、督查、信息、宣傳、機(jī)要、保密、檔案、信訪、應(yīng)急、值班、安全、綜治等局機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。承擔(dān)政府信息和政務(wù)公開、新聞發(fā)布、史志、建議提案辦理、局機(jī)關(guān)綜合性文稿的起草和信息化等有關(guān)工作。負(fù)責(zé)對(duì)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的全局性問(wèn)題進(jìn)行綜合調(diào)查研究，以及對(duì)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行專題調(diào)研，并提出政策性意見。牽頭負(fù)責(zé)本系統(tǒng)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化、群眾滿意度提升和大數(shù)據(jù)應(yīng)用管理等工作；負(fù)責(zé)收集、整理、總結(jié)對(duì)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作具有指導(dǎo)意義的政策動(dòng)態(tài)、典型經(jīng)驗(yàn)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考依據(jù)。負(fù)責(zé)信息化管理和網(wǎng)絡(luò)管理工作；負(fù)責(zé)收集整理上報(bào)兩辦信息；負(fù)責(zé)涉及行業(yè)管理方面的輿情管控，并及時(shí)準(zhǔn)確處置；負(fù)責(zé)各類信息稿件的審核工作；負(fù)責(zé)信息宣傳培訓(xùn)、信息宣傳人員管理工作。承辦有關(guān)涉外事宜和僑務(wù)工作。

承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法制建設(shè)、有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核工作；指導(dǎo)、負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)普法及行政執(zhí)法工作，承辦相關(guān)行政復(fù)議和行政應(yīng)訴工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政處罰案件的審查工作；監(jiān)督檢查住房和城鄉(xiāng)建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行情況，依法實(shí)施行政執(zhí)法監(jiān)督。

（二）人事科。（聯(lián)系電話：5583229）

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位機(jī)構(gòu)編制、人事管理、干部教育、勞資管理、精神文明和社會(huì)保障等工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格管理和職稱評(píng)審工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位人力資源開發(fā)和人才引智工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和所屬單位工作人員年度考核和綜合性表彰的推薦審核工作；負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位婦女、工會(huì)、共青團(tuán)和老干部工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才隊(duì)伍建設(shè)。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職工教育培訓(xùn)工作。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬單位的黨風(fēng)廉政建設(shè)、反腐敗和行風(fēng)建設(shè)工作。

（三）財(cái)務(wù)審計(jì)科。（聯(lián)系電話：5583007）

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)財(cái)務(wù)和國(guó)有資產(chǎn)管理工作；指導(dǎo)、監(jiān)督所屬單位和所屬社會(huì)團(tuán)體的財(cái)務(wù)和國(guó)有資產(chǎn)管理工作；負(fù)責(zé)審計(jì)調(diào)查工作；負(fù)責(zé)對(duì)所屬單位財(cái)務(wù)收支、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和國(guó)有資產(chǎn)保值增值進(jìn)行審計(jì)、核定；參與研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域財(cái)稅價(jià)格政策；負(fù)責(zé)各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目資金的協(xié)調(diào)和管理；負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析；負(fù)責(zé)全市城市建設(shè)利用外資項(xiàng)目的組織實(shí)施和有關(guān)協(xié)調(diào)工作；組織指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和對(duì)外招商引資工作。

（四）城市建設(shè)科（掛村鎮(zhèn)建設(shè)科牌子）。（聯(lián)系電話：5583972???5631988）

負(fù)責(zé)城市建設(shè)管理工作，編制城市建設(shè)年度計(jì)劃、重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃并指導(dǎo)、監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)城市市政、園林行業(yè)管理工作；負(fù)責(zé)城市燃?xì)?、熱力方面行政許可的事中事后監(jiān)管工作；指導(dǎo)城市公共管線工程建設(shè)工作；參與城市市政建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)發(fā)放市政公用行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證和安全運(yùn)行證；負(fù)責(zé)市政公用工程、企業(yè)施工資質(zhì)管理工作；負(fù)責(zé)城市重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)工作；負(fù)責(zé)海綿城市、綜合管廊、城市地下空間開發(fā)利用建設(shè)工作。負(fù)責(zé)人防工程的建設(shè)管理工作；負(fù)責(zé)城市地下空間開發(fā)利用的編制審核工作；負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的征繳工作。

負(fù)責(zé)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，督促落實(shí)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關(guān)政策。指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導(dǎo)歷史文化名鎮(zhèn)、傳統(tǒng)村落保護(hù)和監(jiān)督的有關(guān)工作；指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作，組織村鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)試點(diǎn)工作，指導(dǎo)全國(guó)重點(diǎn)鎮(zhèn)、省級(jí)示范鎮(zhèn)和棗莊市級(jí)示范鎮(zhèn)的建設(shè)工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的扶貧開發(fā)建設(shè)工作。

（五）建筑市場(chǎng)與工程管理科。（聯(lián)系電話：5583568）

監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。組織實(shí)施房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。負(fù)責(zé)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額與造價(jià)工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的消防設(shè)計(jì)審查；負(fù)責(zé)施工圖審查和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)施工圖審查機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的消防工程竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)和建設(shè)監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理。負(fù)責(zé)對(duì)全市建筑安裝和裝飾裝修工程實(shí)施統(tǒng)一的行業(yè)管理。負(fù)責(zé)建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵防治監(jiān)督管理工作。監(jiān)督實(shí)施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范和勘察設(shè)計(jì)咨詢單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室和房屋建筑工程防雷裝置設(shè)計(jì)審查等工作。按照檔案行政主管部門的要求，指導(dǎo)城鄉(xiāng)建設(shè)檔案工作。組織相關(guān)重大科技項(xiàng)目研究開發(fā)、國(guó)際科技合作項(xiàng)目的實(shí)施及引進(jìn)項(xiàng)目的創(chuàng)新工作，指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；管理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)工作。負(fù)責(zé)住建領(lǐng)域的信用體系工作，統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)、物業(yè)、工程建設(shè)以及行政處罰方面的信用信息。

（六）住宅與房地產(chǎn)業(yè)科（掛住房保障科牌子）。（聯(lián)系電話：5583139）

負(fù)責(zé)規(guī)范全市房地產(chǎn)市場(chǎng)。負(fù)責(zé)全市住宅產(chǎn)業(yè)化、住房保障政策的實(shí)施工作；會(huì)同有關(guān)部門推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和其他保障性住房制度的實(shí)施工作。具體實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；組織指導(dǎo)城鎮(zhèn)住房制度改革工作。負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)房屋交易政策，指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理等工作；負(fù)責(zé)做好全市房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理相關(guān)工作；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理、房產(chǎn)交易檔案管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員管理；負(fù)責(zé)普通商品房、存量房（二手房）轉(zhuǎn)讓管理，承擔(dān)房源信息核驗(yàn)、房屋權(quán)屬驗(yàn)證、房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)、存量房（二手房）轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽及交易資金監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)全市房屋抵押、租賃、面積管理及樓盤表的建立、維護(hù)和管理工作；監(jiān)督管理全市房屋租賃備案、房地產(chǎn)中介代理、房地產(chǎn)貸款擔(dān)保等工作；負(fù)責(zé)房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息平臺(tái)建設(shè)；承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人事項(xiàng)報(bào)告關(guān)于房產(chǎn)信息核查方面的工作；負(fù)責(zé)全市房屋安全管理和房屋安全鑒定工作。負(fù)責(zé)既有建（構(gòu)）筑物安全檢測(cè)鑒定和技術(shù)評(píng)估；負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修方案的結(jié)構(gòu)安全審定；負(fù)責(zé)鑒定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查、備案管理工作。監(jiān)督管理住房置業(yè)擔(dān)保和房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)管理工作,負(fù)責(zé)商品房銷售的監(jiān)管與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂開發(fā)合同工作,負(fù)責(zé)制定全市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書及具體實(shí)施工作；負(fù)責(zé)商品房預(yù)銷售合同備案、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、房地產(chǎn)開發(fā)工程檔案移交、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)初步審核工作。

負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)行業(yè)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理協(xié)議選聘審批，物業(yè)合同、物業(yè)承接查驗(yàn)及住宅小區(qū)配套和設(shè)施權(quán)屬歸屬等事項(xiàng)的備案工作；組織擬訂房屋專項(xiàng)維修資金繳存、使用規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)物業(yè)公共部分以及公用設(shè)施交付管理。

負(fù)責(zé)制定國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策并監(jiān)督執(zhí)行，組織實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，負(fù)責(zé)未經(jīng)登記房屋的調(diào)查處理以及認(rèn)定。負(fù)責(zé)全市老舊小區(qū)改造工作，組織編制年度工作計(jì)劃并指導(dǎo)、監(jiān)督執(zhí)行。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造（舊城改造）工作，會(huì)同有關(guān)部門辦理棚戶區(qū)改造（舊城改造）項(xiàng)目融資事項(xiàng)；督導(dǎo)棚戶區(qū)改造（舊城改造）項(xiàng)目任務(wù)完成情況。負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造（舊城改造）項(xiàng)目督導(dǎo)管理，組織編制棚戶區(qū)改造（舊城改造）年度工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)全市棚戶區(qū)改造（舊城改造）項(xiàng)目的可行性研究、分析、評(píng)估、測(cè)算及申報(bào)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)審查工作；擬定棚戶區(qū)改造（舊城改造）項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策建議。

（七）行政執(zhí)法科。（聯(lián)系電話：5650759）

負(fù)責(zé)對(duì)工程招投標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售、物業(yè)管理、城建檔案管理、建筑工程管理、人防工程、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗(yàn)收備案等方面進(jìn)駐市政務(wù)服務(wù)中心事項(xiàng)的統(tǒng)一受理、辦理和和組織協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)推進(jìn)本系統(tǒng)職能轉(zhuǎn)變和行政審批制度改革工作，組織編制系統(tǒng)內(nèi)權(quán)責(zé)清單，深化放管服改革和簡(jiǎn)政放權(quán)，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，優(yōu)化權(quán)力運(yùn)行流程，推進(jìn)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化。負(fù)責(zé)職責(zé)職權(quán)范圍內(nèi)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)辦理情況的信息統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)組織涉及事項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)、論證、評(píng)審等工作；負(fù)責(zé)防空地下室易地建設(shè)審批工作。

負(fù)責(zé)對(duì)工程施工許可、工程質(zhì)量、裝飾裝修、工程招投標(biāo)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可、商品房預(yù)售許可、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收、商品房承銷、建筑節(jié)能、工程檔案移交、工程造價(jià)，以及從事建筑業(yè)的施工企業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員等方面的執(zhí)法監(jiān)察工作，行使行政處罰職能。對(duì)全市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理（房地產(chǎn)交易、房產(chǎn)測(cè)繪、房地產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)咨詢等）、房地產(chǎn)中介服務(wù)方面出現(xiàn)的違規(guī)違法行為進(jìn)行執(zhí)法監(jiān)察，行使行政處罰職能。負(fù)責(zé)涉及人防工程方面的執(zhí)法監(jiān)察工作，行使行政處罰職能。

（八）工程質(zhì)量安全監(jiān)管科（掛安全生產(chǎn)監(jiān)督管理科牌子）。（聯(lián)系電話：5518036）

負(fù)責(zé)宣傳貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律、法規(guī)；制定建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)指標(biāo)、考核標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施。統(tǒng)籌指導(dǎo)局機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)科室、局屬單位做好住建領(lǐng)域的安全生產(chǎn)工作。負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理工作，組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策并監(jiān)督執(zhí)行；組織擬訂房屋和市政項(xiàng)目安全管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及其安全生產(chǎn)許可事項(xiàng)的監(jiān)管工作，對(duì)安全生產(chǎn)違法行為責(zé)令整改；監(jiān)督檢查作業(yè)場(chǎng)所職業(yè)衛(wèi)生情況、勞動(dòng)防護(hù)用品的配備使用情況；監(jiān)督檢查生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)人員的安全資格和持證上崗情況，以及企業(yè)職工安全培訓(xùn)教育情況；對(duì)危及安全生產(chǎn)的設(shè)備、設(shè)施器材，按照有關(guān)規(guī)定和程序予以暫扣或者暫時(shí)封存；檢查和糾正違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)章的行為，提出立案建議；受理或上報(bào)違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及規(guī)章行為的檢舉或控告。負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)違法行為實(shí)施執(zhí)法監(jiān)察。參與組織工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的調(diào)查處理，受理建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷的投訴，督促落實(shí)對(duì)事故單位和有關(guān)責(zé)任人的行政處罰。負(fù)責(zé)應(yīng)急管理工作，制定處置重大、突發(fā)事件的總體和分類預(yù)案，組織各類實(shí)戰(zhàn)演練。負(fù)責(zé)限額以上鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作，指導(dǎo)限額以下鄉(xiāng)村住房質(zhì)量安全工作。

（九）節(jié)能與科技科。?（聯(lián)系電話：5550531）

負(fù)責(zé)宣傳、貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑等法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度。編制建筑節(jié)能總體規(guī)劃和年度計(jì)劃，做好目標(biāo)責(zé)任落實(shí)、管理工作。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能新產(chǎn)品、新技術(shù)的推廣應(yīng)用工作；負(fù)責(zé)全市綠色建筑、綠色建材、裝配式建筑推廣應(yīng)用工作。負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)（一、二、三星級(jí)）、綠色智慧住區(qū)、超低能耗被動(dòng)式建筑、綠色生態(tài)示范城區(qū)（鎮(zhèn)）的組織申報(bào)工作。負(fù)責(zé)組織實(shí)施重大節(jié)能項(xiàng)目；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行工作；協(xié)助上級(jí)建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)辦理新型墻體材料企業(yè)等產(chǎn)品認(rèn)定。做好建筑節(jié)能統(tǒng)計(jì)報(bào)表、機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能行業(yè)信息報(bào)送、交流工作；對(duì)節(jié)能認(rèn)可提供技術(shù)性審查服務(wù)并出具審查意見。負(fù)責(zé)全市可再生能源建筑推廣應(yīng)用工作；開展對(duì)建筑節(jié)能、綠色建筑與裝配式建筑實(shí)施情況的督導(dǎo)落實(shí)；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能與綠色建筑科普宣傳。負(fù)責(zé)全市“6+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化專班新材料產(chǎn)業(yè)鏈的補(bǔ)鏈、延鏈、強(qiáng)鏈以及產(chǎn)業(yè)培育等相關(guān)各項(xiàng)工作。

機(jī)關(guān)黨組織。負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和所屬事業(yè)單位黨的建設(shè)和群團(tuán)工作，日常工作由人事科負(fù)責(zé)。

二、所屬事業(yè)單位

?（一）滕州市建筑業(yè)發(fā)展服務(wù)中心

????代表市政府對(duì)全市建筑安裝和裝飾裝修工程實(shí)行統(tǒng)一的行業(yè)管理；承辦建筑工程的報(bào)建、招標(biāo)、投標(biāo)；負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)、建筑工程安全的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)申報(bào)、審定和管理；建筑企業(yè)施工合同管理和建筑施工隊(duì)伍管理；負(fù)責(zé)對(duì)建筑行業(yè)各類管理人員、特種作業(yè)人員、操作人員的培訓(xùn)；對(duì)局屬企事業(yè)單位實(shí)行全面管理；對(duì)全市裝飾裝修市場(chǎng)進(jìn)行全面管理;負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資保證金的收繳管理工作；凡涉及執(zhí)法方面的工作和有關(guān)部門共同協(xié)商按照有關(guān)法律、法規(guī)辦理。

（二）滕州市房地產(chǎn)服務(wù)中心

(1)承擔(dān)房屋交易、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍與檔案管理服務(wù)工作。

(2)承擔(dān)房源信息核驗(yàn)與購(gòu)房資格審核、房屋權(quán)屬驗(yàn)證、房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)、存量房(二手房)轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案及交易資金監(jiān)管服務(wù)工作。

(3)做好房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價(jià)、住房置業(yè)擔(dān)保等)及從業(yè)人員備案服務(wù)工作；做好日常檢查工作；承擔(dān)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信用檔案管理輔助工作；承擔(dān)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)具體工作；承擔(dān)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)評(píng)先樹優(yōu)服務(wù)工作。

(4)承擔(dān)在建工程抵押監(jiān)理、預(yù)購(gòu)商品房抵押監(jiān)理、存量房抵押備案服務(wù)工作；承擔(dān)金融機(jī)構(gòu)備案管理服務(wù)工作。

(5)承擔(dān)培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作；承擔(dān)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案、租賃房屋房源核驗(yàn)、租賃資金監(jiān)管服務(wù)工作。

(6)承擔(dān)房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)及人員備案管理服務(wù)工作；承擔(dān)房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)信用檔案管理服務(wù)工作；承擔(dān)房產(chǎn)測(cè)繪成果(預(yù)測(cè)繪、實(shí)測(cè)繪)備案管理服務(wù)工作。

(7)承擔(dān)樓盤表建立、更新、維護(hù)、相關(guān)信息關(guān)聯(lián)及其他樓盤表管理服務(wù)工作。

(8)承擔(dān)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警、預(yù)報(bào)體系建設(shè)工作；承擔(dān)市場(chǎng)調(diào)控和相關(guān)統(tǒng)計(jì)信息發(fā)布工作。

(9)承擔(dān)危險(xiǎn)房屋安全鑒定服務(wù)工作；承擔(dān)既有建筑物安全檢測(cè)鑒定和技術(shù)評(píng)估工作；承擔(dān)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的備案、公示和日常管理服務(wù)工作。

(10)參與國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作中未經(jīng)登記房屋的調(diào)查處理以及認(rèn)定工作。

(11)承擔(dān)直管公房產(chǎn)權(quán)管理和租金標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算、公房租金收繳管理服務(wù)工作；承擔(dān)直管公房接管、撤管的核準(zhǔn)和資產(chǎn)變動(dòng)的審核備案服務(wù)工作；承擔(dān)公房檔案查閱服務(wù)工作；承擔(dān)直管公房維護(hù)、修繕工作。

(12)完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。

（三）滕州市住房建設(shè)事業(yè)發(fā)展中心

根據(jù)全市機(jī)構(gòu)改革有關(guān)要求，根據(jù)市編委《關(guān)于調(diào)整部分科級(jí)事業(yè)單位機(jī)構(gòu)編制事項(xiàng)的通知》（滕編發(fā)﹝2019﹞4號(hào)）精神，將市人民政府房屋征收辦公室、市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室、市住房委員會(huì)辦公室、市物業(yè)管理辦公室行政職能劃入市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，并將市人民政府房屋征收辦公室、市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室、市住房委員會(huì)辦公室、市物業(yè)管理辦公室整合組建為市房地產(chǎn)開發(fā)事務(wù)中心，作為市政府直屬正科級(jí)事業(yè)單位，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局代管。

（四）滕州市工程建設(shè)服務(wù)中心

(1)承擔(dān)全市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理服務(wù)工作；承擔(dān)限額以上鄉(xiāng)村建設(shè)]程質(zhì)量安全管理服務(wù)工作；承擔(dān)限額以下鄉(xiāng)村建設(shè)工程質(zhì)量安全指導(dǎo)服務(wù)工作。??????

(2)承擔(dān)工程實(shí)體質(zhì)量和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、圖審、監(jiān)測(cè)等單位工程質(zhì)量行為管理服務(wù)工作；承擔(dān)工程質(zhì)量巡查工作；承擔(dān)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督管理服務(wù)工作；承擔(dān)工程質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析工作；承擔(dān)對(duì)預(yù)拌混凝士生產(chǎn)質(zhì)量管理工作；承擔(dān)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作；承擔(dān)建筑工程魯班獎(jiǎng)、省市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)杯、榴花杯等奪杯創(chuàng)優(yōu)服務(wù)工作。

(3)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量事故調(diào)查處理的輔助工作；承擔(dān)質(zhì)量隱患、質(zhì)量缺陷投訴受理、處理等事務(wù)性工作。

(4)承擔(dān)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案輔助工作。

(5)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)、文明施工和安全行為管理的事務(wù)性工作；承擔(dān)安全文明工地創(chuàng)優(yōu)服務(wù)工作；做好對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)及資料的檢查工作；承擔(dān)三類人員及特種作業(yè)人員注冊(cè)、延期、變更、注銷工作；做好工程建設(shè)安全生產(chǎn)許可事項(xiàng)的事務(wù)性工作。

(6)承擔(dān)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督登記、安全措施備案輔助工作；承擔(dān)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理的事務(wù)性工作；承擔(dān)建筑施工起重機(jī)械安裝拆卸勘驗(yàn)的技術(shù)支撐工作；承擔(dān)工程建設(shè)安全生產(chǎn)許可動(dòng)態(tài)管理服務(wù)工作；承擔(dān)建筑施工起重機(jī)械使用安全管理的事務(wù)性工作。

(7)輔助做好違反安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及規(guī)章行為的檢舉、控告的受理及上報(bào)工作；承擔(dān)安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理的輔助工作。

(8)承擔(dān)燃?xì)?、供熱行業(yè)安全、生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)工作，做好日常檢查工作。

(9)承擔(dān)燃?xì)?、供熱行業(yè)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制技術(shù)支撐工作；承擔(dān)燃?xì)?、供熱企業(yè)安全事故應(yīng)急預(yù)案審核工作；承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目供熱條件審核技術(shù)支撐工作。

(10)承擔(dān)供熱企業(yè)、供熱質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)工作；承擔(dān)供熱行業(yè)價(jià)格、補(bǔ)貼和服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)研究擬訂工作；承擔(dān)燃?xì)?、供熱工程竣工?yàn)收備案輔助工作；承擔(dān)燃?xì)?、供熱行業(yè)投訴受理、處理的事務(wù)性工作。

(11)承擔(dān)工程標(biāo)準(zhǔn)、定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的服務(wù)工作。

(12)承擔(dān)各類定額的測(cè)算和一次性補(bǔ)充定額的編制報(bào)審工作；承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)辦法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資估算指標(biāo)和工程造價(jià)管理制度技術(shù)支撐工作。

(13)承擔(dān)建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格的調(diào)查及測(cè)定工作;承擔(dān)材料價(jià)格信息定期發(fā)布工作承擔(dān)名類定額的解釋和工程經(jīng)濟(jì)糾紛的處理工作;指導(dǎo)工程預(yù)(結(jié))算的編制;承擔(dān)招標(biāo)控制價(jià)備案服務(wù)工作。

(14)承擔(dān)建設(shè)工程造價(jià)活動(dòng)的管理服務(wù)工作;承擔(dān)工程造價(jià)專業(yè)人員培訓(xùn)、考核以及對(duì)持證人員的管理服務(wù)工作;承擔(dān)工程造價(jià)專業(yè)人才信息庫(kù)建設(shè)工作;承擔(dān)工程造價(jià)咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)情況管理服務(wù)工作。

(15)承擔(dān)我市城建檔案事業(yè)發(fā)展年度和中、長(zhǎng)期工作計(jì)劃制定實(shí)施的輔助工作;承擔(dān)需永久和長(zhǎng)期保管的城建檔案料收集和保工作。

(16)承擔(dān)城建檔案業(yè)務(wù)管理服務(wù)工作;承擔(dān)城建檔案數(shù)字化建設(shè)工作;承擔(dān)城建檔案中介機(jī)構(gòu)管理服務(wù)工作;承擔(dān)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的地下管線、地上桿線及地下市政基礎(chǔ)設(shè)施普查建檔工作;承擔(dān)城市地下市政基礎(chǔ)設(shè)施信息系統(tǒng)建立及動(dòng)態(tài)維護(hù)工作。

(17)承擔(dān)建設(shè)工程檔案驗(yàn)收輔助工作;承擔(dān)城建檔案編研工作;開展城建檔案開發(fā)利用服務(wù);承擔(dān)城建檔案學(xué)術(shù)研究與交流工作。

(18)參與工程建設(shè)項(xiàng)目竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作。

(19)完成市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局交辦的其他任務(wù)。