您的位置：根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《滕州市中心城區(qū)高鐵片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》予以公示，征求公眾意見，內(nèi)容如下：
1、基本情況
項(xiàng)目位于滕州市中心城區(qū)東部區(qū)域，西至京臺高速，北至后荊溝村，南至規(guī)劃吉山路,東至規(guī)劃滕山大道，規(guī)劃面積為1707公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積為1554公頃。
2、目標(biāo)定位
中華善城新地標(biāo)，產(chǎn)城融合新城區(qū)。 ?
3、規(guī)?？刂?/span>
片區(qū)人口規(guī)模預(yù)測達(dá)到12萬人，城市建設(shè)用地面積1554公頃。
4、空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“兩核兩軸八組團(tuán)”空間結(jié)構(gòu)。
兩核：分別是位于高鐵站西側(cè)CBD服務(wù)核心和圍繞墨子湖形成的濱水薈聚核心。
兩軸：依托荊河?xùn)|路的活力智慧主軸和依托呈祥大道的環(huán)湖城市次軸。
八組團(tuán)：依托上位詳細(xì)單元，結(jié)合功能定位情況，分別形成北部高端居住組團(tuán)、刁莊濱水活力組團(tuán)、六合-化工學(xué)院組團(tuán)、中央商務(wù)區(qū)、臨湖文教組團(tuán)、新材料產(chǎn)城融合組團(tuán)、智能制造產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、墨子湖生活組團(tuán)。
5、各組團(tuán)功能
北部高端居住組團(tuán)：依托良好區(qū)位條件和荊河西岸優(yōu)勢，利用濱水活力空間，打造高端居住組團(tuán)。
刁莊濱水活力組團(tuán)：依托郭河、荊河和墨子湖水網(wǎng)環(huán)城優(yōu)勢，打造以商住、高端居住為主的組團(tuán)。
六合-化工學(xué)院組團(tuán)：依托山東化工技師學(xué)院和六合社區(qū)，打造以社區(qū)安置、文教為主的組團(tuán)。
中央商務(wù)區(qū)：依托滕州東站和CBD的建設(shè)，打造以總部經(jīng)濟(jì)、會議會展、商務(wù)服務(wù)、居住服務(wù)為主的組團(tuán)。
臨湖文教組團(tuán)：依托墨子湖沿線商業(yè)開發(fā)、棗莊工程技師學(xué)院和博物館群建設(shè)，打造以文化創(chuàng)意、商務(wù)娛樂、濱水休閑為主的組團(tuán)。
新材料產(chǎn)城融合組團(tuán)：依托新材料園區(qū)建設(shè)，完善產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，建設(shè)成為新材料產(chǎn)業(yè)制造、公共服務(wù)、社區(qū)安置為一體的產(chǎn)城融合組團(tuán)。
智能制造產(chǎn)業(yè)組團(tuán)：重點(diǎn)保障產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地、加快產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)配套設(shè)施布局，建設(shè)成為經(jīng)智能家居、智能制造為一體的產(chǎn)城融合組團(tuán)。
墨子湖生活組團(tuán)：依托換墨子湖優(yōu)勢，加快公共服務(wù)設(shè)施配套，建設(shè)成為商住、商業(yè)服務(wù)為主的組團(tuán)。
6、用地布局
規(guī)劃總用地面積為1707公頃，其中建設(shè)用地1554公頃，包括居住用地393.96公頃，商住用地97.62公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地154.22公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地116.46頃，工業(yè)用地305.31公頃，交通運(yùn)輸用地277.42公頃，公用設(shè)施用地20.05公頃，綠地與開敞空間用地187.48公頃。
7、道路交通
片區(qū)構(gòu)建“快速路、主干路、次干路和支路”三個等級的道路系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。
快速路：上善大道，規(guī)劃紅線寬度42米，向北連接紅河大道，向南連接騰飛路快速路體系。
主干路：包括郭河南路、北辛東路、荊河?xùn)|路、孟嘗君路、吉山路、臨湖路、呈祥路、上善大道,同德路、滕山大道，主干路規(guī)劃紅線寬度60-42米（6車道），解決片區(qū)對外交通聯(lián)系。
次干路：包括通盛路、后荊溝街、干崗路、學(xué)院東路、芳澤路、刁莊街、湖濱路、首善路、宮河路、養(yǎng)德路、明德路和東沙河路，次干路道路紅線寬度控制在30-24米（4車道）。
支路：包括荊泉巷、前荊溝街、萬年莊巷、通盛北街、宮河前巷和上宮街等，支路紅線寬度為24米（4車道）。
注：以上文字及圖紙內(nèi)容均為方案階段成果，規(guī)劃成果最終以批復(fù)版為準(zhǔn)。
為了讓廣大市民充分了解該規(guī)劃，參與城鄉(xiāng)規(guī)劃，提高規(guī)劃的科學(xué)性和民主性，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》將規(guī)劃的主要內(nèi)容予以公示。公示時(shí)間為2024年9月9日-2024年10月8日。歡迎廣大市民在公示期間通過電話、電子郵件或信函等方式提出意見建議。所提意見應(yīng)簽署真實(shí)姓名、住址及聯(lián)系方式，組織或單位提交反饋意見應(yīng)加蓋公章，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。
公式方式：網(wǎng)站公示（http://www.bodyessentialmassage.net/bsdt/szdw/ghbzyjzx/）。
聯(lián)系電話：0632-5813161 ?5565989
郵箱：tzghbzk@163.com
通訊地址：滕州市自然資源局（信封注明“滕州市中心城區(qū)高鐵片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃建議”），截止日期為2024年10月8日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）。
郵編：277599
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